Kas yra namų savininkų draudimas? Pirmą kartą namo pirkėjų vadovas

Apsaugokite savo turimus daiktus tinkamu namų draudimo polisu

Pirmą kartą būsto pirkėjui yra daug informacijos, kurią reikia išmokti ir suprasti prieš pasirašant hipoteką. Vienas svarbus dalykas yra būsto savininkų draudimo polisas.

Atsižvelgiant į milžiniškas vidutinio būsto išlaidas, savaime suprantama, kad dauguma žmonių negalėjo sau leisti susimokėti už namo pakeitimą nelaimės atveju. Štai kodėl taip svarbu turėti gerą draudimo polisą, kuris tenkintų visus jūsų poreikius.

Sužinokite, kas sudaro būsto savininkų draudimo polisą, kad atėjus laikui jį įsigyti, geriau įsivaizduotumėte, kokių draudimų ieškote.

Kreditoriaus reikalavimų tenkinimas

Nors nėra valstybinių ar federalinių įstatymų, reikalaujančių namų savininkams turėti specialų draudimo polisą, jei jūs finansuosite namus, paskolos davėjui tikrai reikės draudimo poliso. Tuo atveju, jei jūsų namai pasiteisina, vis tiek yra gera idėja turėti savo turto draudimo polisą.

Štai pagrindiniai būdai, kuriais draudimo polisas gali jums būti naudingas:

• Apsaugokite jus atsakomybės atveju – jei jūsų augintinis įkando lankytoją arba jei kaimynas nukrenta į jūsų taką ir patiria traumą, galite būti atsakingi už medicinos išlaidų apmokėjimą. Jūsų namų savininkų draudimo polisas padengs išlaidas
• Ištaisykite būsto ir kitų daiktų žalą. Jei jūsų namui bus padaryta žala dėl natūralių įvykių, tokių kaip perkūnija ar viesulas, už remontą sumokėtų namų savininkų draudimo polisas.

Namo draudimo poliso suskaidymas

Jūsų politiką sudarys įvairūs draudimai. Kai kurie iš šių aprėpčių bus taikomi automatiškai, o kiti yra pasirinkimai, kuriuos galite pasirinkti pridėti

Standartinė aprėptis

Pridėti ant aprėpties

• Suplanuotas turtas – tokio tipo aprėptis yra skirta brangesnėms prekėms, tokioms kaip meno kūriniai ar papuošalai
• Vandens žala – jei gyvenate vietovėje, kur sprogę vamzdžiai kelia problemų, tai būtų išmintinga papildoma galimybė įsigyti. Tai skiriasi nuo potvynio, lietaus ar kitų stichinių nelaimių padarytos vandens žalos
• Patobulinta nuosavybės aprėptis: tai taikoma jums tuo atveju, jei statybų kainos žymiai pakils ir jūsų namo atstatymo kaina yra didesnė nei jūsų pradinė aprėptis.

Daiktai, kuriuos draudžia ir NE Draudžia namų savininkų draudimo polisas

Du dažniausiai pasitaikantys namų savininkų politikos tipai yra HO-3 ir HO-2. HO-2 apims tik tam tikrą elementų sąrašą. Šie elementai yra:

• Vagystė
• Orlaivio padaryta žala
• Žaibo ar gaisro žala
• Daiktai, kurie patenka ant namų
• Vandalizmas
• Riaušės
• Žala nuo dūmų
• Išleidimas arba vandens perteklius
• Krušos ar vėjo žala
• Dirbtinės elektros srovės padaryta žala
• Žala, kurią sukelia transporto priemonės atsitrenkimas į turtą
• Sprogimai
• Ugnikalnių išsiveržimas
• Netikėtas namų išsipūtimas, plyšimas ar skilimas
• Sniegas, šlapdriba, ledo žala
• Buitinės sistemos užšaldymas

HO-3 politika viršys aukščiau išvardytus dalykus. Paprastai kalbant, HO-3 politika apims visas rizikas. Bet draudimo bendrovė gali neįtraukti tam tikrų rūšių pavojų ir jie bus išdėstyti polise.

Politika, turinti plačiausią apsaugos rūšį, vadinama HO-5 politika. Ši politika apims ne tik jūsų namus, bet ir asmeninius daiktus beveik bet kokioje situacijoje.

Tačiau yra didelis įspėjimas. Tam tikroms aplinkybėms netaikoma jokia politika. Šios situacijos apima:

• Žemės drebėjimas
• Infekcijos
• Potvynis
• Pelėsiai
• Branduolinis pavojus
• Normalus nusidėvėjimas
• Vyriausybės veiksmai
• Nuošliauža

Vietovėse, kur vyrauja žemės drebėjimai ar potvyniai, galima nusipirkti atskirą politiką prieš tuos įvykius.

Namų draudimo atskaitymų ir ribų nustatymas jūsų situacijai

Namų savininkų draudimo vadovas: ką pirmą kartą turi žinoti namų pirkėjai

Visada turėtumėte turėti politiką, kuri apmokėtų faktines viso namo atstatymo išlaidas. Šis skaičius skiriasi nuo kainos, sumokėtos už būsto įsigijimą, taip pat nuo namo rinkos vertės. Atstatymo kaina atsižvelgiama į jūsų regiono statybos sąnaudas. Jei turite tik savo politikos vertę rinkoje, ji gali nepadengti faktinių išlaidų arba gali būti per didelė vertė ir jums kainuoti didesnę draudimo įmoką.

Jūsų draudimo agentas turėtų turėti prieigą prie statybų tarifų jūsų vietovėje. Jie gali naudoti įkainius kartu su namo kvadratūra, kad nustatytų pakeitimo kainą.

Pagal nykščio taisyklę, asmeninio turto aprėptis prasidės nuo 50% būsto dolerio sumos. Jūs galite sumažinti šią sumą, jei neturite tiek daug savo daiktų vertės arba galite pasirinkti padidinti sumą, kad padengtumėte brangesnių daiktų.

Štai kodėl tikslinga turėti tikslų namų inventoriaus įrašą. Iš įrašo galima sužinoti, kiek kainuotų pakeisti visus savo daiktus, ir padėti pateikti agentui dokumentus, jei būtų sugadinta ar pamesta.

Kaip veikia namų draudimo atskaitymai

Kaip rodo pavadinimas, išskaita yra pinigų suma, atimta iš poliso. Dauguma draudimo agentūrų leis jums gauti bendrą atskaitytiną sumą, nesvarbu, ar tai yra langai, pažeisti krušos audros, ar stogo pakeitimas dėl stipraus sniego.

Kai pateiksite žalą draudimo bendrovei, išskaitoma suma bus pašalinta iš ieškinio. Pvz., Jei sugadinto stogo pakeitimo kaina yra 10 000 USD ir turite 1500 USD išskaitymą, tuomet gausite 8500 USD čekį.

Atskaitomos sumos pasirinkimas yra asmeninis pasirinkimas. Paprastai tariant, didesni atskaitymai leis jums sutaupyti pinigų mėnesio priemokai. Tačiau tai taip pat reiškia, kad ieškinio atveju esate atsakingi už didesnes finansines išlaidas.

Apibendrinant, kas yra namų savininkų draudimo polisas

Tikimės, kad jums niekada nereikės visiškai naudotis savo namo savininko draudimo polisu. Tačiau tuo atveju, jei taip darote, tai yra viena iš geriausių investicijų, kurią galite padaryti, kad apsaugotumėte savo namus.

Papildomi namų savininkų draudimo ištekliai
Draudimo tinklalaidė per Paulą Sianą
Namų draudimas pirmą kartą pirkėjams: ką reikia žinoti per Billą Gassettą
Kas yra apdrausta standartiniu būsto savininkų draudimu? per Draudimo informacijos institutą