Protingi namai – ką turi žinoti pirkėjai ir pardavėjai

Išmaniųjų namų technologijos sparčiai auga – tikimasi, kad iki 2020 m. Tai bus 130 milijardų dolerių pramonė. Numatoma, kad tūkstantmečiai pirmauja už išmaniųjų namų mokestį, tačiau visos demografinės grupės naudojasi galingomis funkcijomis, kurias gali pasiūlyti šie įrenginiai.

Kas iš tikrųjų yra išmaniojo namo įrenginys? Tai yra prijungti prietaisai, kurie sujungia dirbtinį intelektą (AI) ir „Wi-Fi“ ryšį, kad padėtų automatizuoti ar supaprastinti namų funkcijas ir užduotis. Pavyzdžiai: išmanusis apšvietimas, leidžiantis automatizuoti jūsų žiburius, išmanieji garsiakalbiai, skirti valdyti kitus įrenginius, ir išmanieji televizoriai, kurie transliuoja mediją ir mokosi, ką norite žiūrėti.

Norėdami padėti geriau aptarnauti savo klientus, pateikiame keletą pagrindinių dalykų, kuriuos pirkėjai ir pardavėjai turėtų žinoti, kalbėdami apie išmaniųjų namų įrenginius.

Ar įdiegus išmaniojo namo techniką padidėja namo vertė?

Pirkėjo atsakymas
Pardavėjai gali paprašyti daugiau namų, kuriuose yra išmaniųjų funkcijų. Žvelgdami į namus, pirkėjai nori įsitikinti, kad pardavėjas neklausia daugiau, nei ko verta šios funkcijos. Apskritai, atskiri įrenginiai nėra labai brangūs, tačiau visas namas, sumontuotas išmaniosiomis apsaugos kameromis, gali būti gana brangus. Pirkėjai gali gauti padorų sandorį, jei vis tiek ieškos įrenginių, kuriuos planuoja įdiegti.

Pardavėjo atsakymas
Pardavėjams įdiegta išmanioji technologija gali būti didžiulė nauda. Apklausos parodė, kad 44 proc. Tūkstantmečio žmonių yra pasirengę mokėti 3000 USD ar daugiau, jei savo namuose turi arba įdiegia išmaniąsias funkcijas. Nereikia nė sakyti, kad ši technologija yra paklausa. Išmanieji namai gali kainuoti aukštesnes kainas, todėl juos gali būti lengviau parduoti.

Kokių tipų prietaisų turėčiau ieškoti?

Pirkėjo atsakymas
Apskritai viskas, ką sunku įdiegti, yra potencialiai gera investicija. Galimybė apeiti ilgą, ištemptą įrengimo procedūrą gali būti didžiulė palaima tuo metu, kai tai gali būti labai įtemptas laikas (persikėlimas į naujus namus). Be to, tai daugiausia priklauso nuo asmeninių pageidavimų – išmanieji apsaugos prietaisai, išmanusis apšvietimas ir išmanieji garažo vartų atidarytuvai gali būti patrauklūs skirtingiems žmonėms.

Pardavėjo atsakymas
Valdymas balsu šiuo metu yra didelis – žibintai, termostatai ir kiti prietaisai, kuriuos galima valdyti balsu, tikriausiai yra saugūs pirkiniai, jei pardavėjai ieško investicijų. Kita didelė pagal perpardavimo vertę yra išmaniojo namo apsaugos sistema. Šios sistemos tampa vis daugiau aukštųjų technologijų, o geriausiose apsaugos sistemose yra puikių funkcijų ir pranašumų, tokių kaip valdymas balsu, patobulintos saugumo galimybės ir mažesnės draudimo įmokos, kurios visos puikiai atrodo potencialiam pirkėjui.

Kokią naudą teikia išmanieji namų įrenginiai?

Pirkėjo atsakymas
Tonų! Pažangių namų technologijų pranašumai skirstomi į keletą kategorijų, dažnai sutampančių:

• Patogumas – Daugelyje įrenginių yra patogumo funkcijų, pavyzdžiui, galimybė valdyti išmaniuosius įrenginius tiesiogiai iš mobiliojo įrenginio.
• Saugumas – Tokie prietaisai kaip išmaniosios durų spynos ir išmaniosios kameros gali padėti apsaugoti jūsų namus.
• Energijos vartojimo efektyvumas – Daugelis išmaniųjų įrenginių yra sukurti taip, kad būtų efektyviai energiją vartojantys, pavyzdžiui, išmanieji termostatai. Šie prietaisai sužino jūsų temperatūros nuostatas ir automatiškai prisitaiko. Todėl jie galiausiai sunaudoja žymiai mažiau energijos, nes žino, kada įjungti kintamąją srovę ar šildytuvą ir kada jį išjungti. Vienas iš geriausių išmaniųjų termostatų – „Nest Learning“ termostatas – gali sutaupyti daugiau nei 100 USD per metus už jūsų komunalines paslaugas.

Pardavėjo atsakymas
Žiūrint iš pardavėjo perspektyvos, pagrindinė išmaniojo namo sąrangos patrauklumas yra perpardavimo vertė. Šios savybės pritraukia tūkstantmetę minią, kuri namus perka vis daugiau. Tarp dviejų panašių namų – vienas su išmaniosiomis funkcijomis ir vienas be jų – tūkstantmečio pirkėjas gali labiau pasirinkti tą, kuriame yra išmaniosios technologijos. Tai gali suteikti jums svarbų pranašumą toje vietoje, kuri dažnai yra sunki, perpildyta rinka. Galų gale, nors kai kurie žmonės ieško projektų ir viršutinių fiksatorių, dauguma žmonių nori ką nors paruošti šiek tiek daugiau.

Ar išmaniojo namo technologija yra tas pats, kas namų automatika?

Pirkėjo atsakymas
Pardavėjai gali reklamuoti automatikos funkcijas, tokias kaip apšvietimas ir garažo vartų atidarytuvai, ir kartais gali būti sunku pasakyti, ar jie yra išmaniosios funkcijos, kurių ieško pirkėjai. Apskritai išmanieji įrenginiai yra prijungti prie interneto ir bendrauja su kitais įrenginiais. Tačiau automatinę apšvietimo sistemą galima naudoti ant paprasto laikmačio, kuris yra malonus, bet tikriausiai ne tai, ko jūs siekiate – ar verta mokėti priemoką. Įsitikinkite, kad pirkėjai visada skaito smulkų tekstą!

Pardavėjo atsakymas
Taip ir ne. Išmaniųjų namų technologijose dažnai yra įdiegtos automatizavimo funkcijos, tačiau namų automatikos sistemos nebūtinai protingas, todėl pirkėjams skirtumas gali būti svarbus. Pirkdami technologijas investuoti į savo, kaip pardavėjo, namus, ieškokite tokių funkcijų kaip „Wi-Fi“ ryšys, valdymas per išmaniųjų telefonų programas ir dirbtinis intelektas ar mokymosi galimybės.

Kokias išmaniųjų namų tendencijas matėte su savo pirkėjais? Komentuokite viską, kas, jūsų manymu, buvo praleista!